1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
江東区
77.8万円/㎡
前年比+20.4%
イトーピア住吉
東京都江東区猿江二丁目
都営新宿線 / 住吉駅 徒歩4分
1982年築 / 14階建 / 211戸 / SRC造
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3階 / 73.38㎡の場合
相場
6,347万円
86.5万円/㎡
4,191
5,628
7,065
8,502
AI査定結果
推定相場価格
6,347万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,628万円〜7,065万円
76.7万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月12日
イトーピア住吉
7,490万円（102.1万円/㎡）/ 3階 / 73.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は73.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 7,490万円 | 102.1万円 | 3階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 6,190万円 | 84.4万円 | 3階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 5,990万円 | 81.6万円 | 3階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/30 | 6,190万円 | 80.8万円 | 4階 | 76.62㎡ | 2LDK+S+SIC | 南 |
| 2023/04/28 | 6,490万円 | 84.7万円 | 4階 | 76.62㎡ | 2LDK+S+SIC | 南 |
| 2023/04/16 | 6,490万円 | 84.7万円 | 4階 | 76.62㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/06/28 | 5,480万円 | 74.7万円 | 8階 | 73.38㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/05/08 | 6,980万円 | 68.9万円 | 7階 | 101.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/26 | 4,280万円 | 60.4万円 | 13階 | 70.88㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2020/10/30 | 5,180万円 | 67.6万円 | 13階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/07/09 | 4,980万円 | 67.9万円 | 12階 | 73.38㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/18 | 4,980万円 | 49.2万円 | 7階 | 101.28㎡ | 3LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/03 | 4,180万円 | 54.6万円 | 13階 | 76.62㎡ | 3LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は81.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | イトーピア住吉 江東区猿江二丁目 | 住吉駅4分 | 7,490万円 | 102.1万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 211戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ファミール亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅5分 | 5,280万円 | 84.0万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1980年 | 207戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 江東区南砂三丁目 | 南砂町駅4分 | 4,980万円 | 78.0万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 257戸 | SRC |
| 2023/10/21 | 東陽サニーハイツ 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅3分 | 4,690万円 | 79.8万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 191戸 | SRC |
| 2025/01/10 | 東大島ファミールハイツ2号館 江東区大島九丁目 | 東大島駅2分 | 4,998万円 | 77.6万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 北西 | 1986年 | 205戸 | SRC |
| 2023/06/18 | ニューライフマンション木場 江東区塩浜二丁目 | 豊洲駅12分 | 6,499万円 | 89.8万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 243戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 汐浜サンハイツ 江東区塩浜二丁目 | 木場駅11分 | 5,680万円 | 78.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1983年 | 202戸 | SRC |
| 2025/06/10 | シティコープ豊洲 江東区豊洲一丁目 | 豊洲駅10分 | 5,798万円 | 80.6万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1981年 | 165戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、江東区では20.4%上昇しています。
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